arhiv.admnovoaleksandrovka.ru - архив официального сайта admnovoaleksandrovka.ru
Официальный сайт Новоалександровского сельсовета расположен по адресу admnovoaleksandrovka.ru  |  Для слабовидящих
Новоалександровский сельсовет
администрацияинтернет-приёмнаясовет депутатовмуниципальные закупки и торгивсе разделы
муниципальные закупки и торги

Муниципальные закупки и торги

Постановление № 45 от 28.06.2017 "О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка"

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

АДМИНИСТРАЦИЯ 

НОВОАЛЕКСАНДРОВСКОГО СЕЛЬСОВЕТА

ТАМБОВСКОГО  РАЙОНА АМУРСКОЙ  ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

 

28.06.2017                   

 

                          № 45   

 

с.Новоалександровка

       

 

 

О проведении  аукциона  на право заключения договора аренды земельного участка 

 

 

В соответствии  со статьями 39.6, 39.11, 39.12  Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона 334-ФЗ от 3 июля 2016 года «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», Постановлением Главы Новоалександровского сельсовета № 39 от 01.06.2017, в целях рационального использования земельного участка, учитывая оценку рыночной стоимости годовой арендной платы земельного участка

п о с т а н о в л я ю:

  1. Провести торги в форме аукциона, открытого по составу участников и открытого по форме подачи предложений о цене на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 28:25:000000:1928, площадью 777000 кв. м., расположенный по адресу: Амурская область, Тамбовский район, категория земель: «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование: сельскохозяйственное назначение, сроком на десять лет;
  2. Назначить дату, время и место проведения торгов в форме аукциона, открытого по составу участников и открытого по форме подачи предложений о цене ежегодной арендной платы, на право заключения договора аренды земельного участка, указанных в пункте 1 постановления  на  01 августа 2017 года в 10.00 часов по адресу: 676952, Амурская обл., Тамбовский р-н, с.Новоалександровка, ул. Центральная, дом 2А,  кабинет № 1.
  3. Утвердить перечень документов, входящих в аукционную документацию,  согласно приложению № 1.
  4. Утвердить форму и состав  извещения о проведении аукциона согласно приложению № 2.
  5. Комиссии по проведению торгов (аукционов, конкурсов) по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, либо права на заключение договоров аренды таких земельных участков на территории Новоалександровского сельсовета провести аукцион, указанный в п.1 настоящего постановления.

        7. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на председателя комиссии по проведению торгов (аукционов, конкурсов) по  продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, либо права на заключение договоров аренды таких земельных участков на территории Новоалександровского сельсовета, главу сельсовета Штукатурова Николая Васильевича.

 

 

 

Глава сельсовета                                                                Н. В. Штукатуров

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                      

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 Приложение № 1

                                                  к постановлению

 главы сельсовета

от 28.06.2017  № 45   

 

 

 

 

Перечень документов, входящих в аукционную документацию:

 

           1.  Постановление Главы Новоалександровского сельсовета «О проведении  аукциона на право заключения договора аренды земельного участка от 28.06.2017  № 45 (копия).

2. Кадастровый паспорт земельного участка, Выписка из ЕГРН об основных характеристиках объекта (копия).

           3. Заявка на участие в аукционе (с приложением документов).

           4. Проект договора аренды земельного участка.

          

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                                                                          

 

 

 

 

 

Приложение № 2

                                                  к постановлению

 Администрации района

от 28.06.2017  № 45

 

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

 

  1. Администрация Новоалександровского сельсовета, именуемая в дальнейшем "Организатор торгов", сообщает о проведении торгов в форме аукциона, открытого по составу участников и открытого по форме подачи предложений о цене ежегодной арендной платы, на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 28:25:000000:1928, площадью 777000 кв. м., расположенный по адресу: Амурская область, Тамбовский район, категория земель: «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование: сельскохозяйственное назначение, сроком на десять лет.

              Аукцион состоится 01 августа 2017 года в 10.00 по адресу: 676952, Амурская обл., Тамбовский р-н, с.Новоалександровка, ул. Центральная, дом 2А,  кабинет № 1.

I. Общие положения

1. Основания проведения торгов: Постановление Главы Новоалександровского сельсовета «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка» от  28.06.2017 № 45. Организатор торгов – Администрация Новоалександровского сельсовета.

3. Форма торгов - аукцион, открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений о цене ежегодной арендной платы.

4. Осмотр земельного участка на местности претендент осуществляет самостоятельно.

5. Дата начала приема заявок на участие в аукционе – 30 июня 2017 года.

6. Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – 28 июля  2017 года в 16.00 часов.

7. Дата определения участников аукциона – 28 июля 2017 года в 16.00.

8. Время и место приема заявок - рабочие дни с 8.00 до 16.15 (обеденный перерыв с 12.00 до 13.00) по адресу: 676952, Амурская обл., Тамбовский р-н, с.Новоалександровка, ул. Центральная, дом 2А, кабинет № 1. Контактный телефон: 8416 38 39-1-91.

9. Дата, время и место проведения аукциона – 01 августа 2017 года в 10.00 часов по адресу: 676952, Амурская обл., Тамбовский р-н, с.Новоалександровка, ул. Центральная, дом 2А,  кабинет № 1.

10.Дата, время и место подведения итогов аукциона –  01 августа 2017 года после завершения аукциона по адресу: 676952, Амурская обл., Тамбовский р-н, с.Новоалександровка, ул. Центральная, дом 2А,  кабинет № 1.

Регистрация участников  01 августа 2017 года с 09 час. 00 мин. до 09 час. 50 мин.

11.Организатор торгов может принять решение об отказе в проведении торгов в срок не позднее, чем за три дня до наступления даты проведения торгов, извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте, в течении трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона организатор обязан известить участников аукциона и возвратить  его участникам внесенные задатки.

Лицо, желающее принять участие в аукционе, подает заявку по утвержденной Продавцом форме. Вносит задаток в размере 50 % от начальной цены земельного участка, на который подана заявка.

 

       II Сведения о земельном участке, на право заключения договора аренды который выставляется на аукцион.

 

лота

Местоположение (адрес)

Кадастровый номер

участка

Общая площадь кв. м.

Начальная цена ежегодной арендной платы

 руб.

без НДС

 

Задаток, руб,

Шаг аукциона, руб. (3% от начальной цены), (руб.)

 

 

     1

земельный участок расположен по адресу: Амурская область, Тамбовский район, категория земель «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование: сельскохозяйственное назначение

28:25:000000:1928

777000

468997

234498,50

14070

 

       III. Условия участия в аукционе

  1. Общие условия

Претендент должен в установленном порядке:

- подать заявку Организатору торгов по установленной форме с приложением всех документов, состав которых установлен настоящим извещением о проведении торгов;

- внести задаток на счет Организатора торгов в указанном в настоящем извещении порядке.

Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на претендента.

  1. Порядок внесения задатка

            Задаток перечисляется на расчетный счет: УФК по Амурской области (Администрация Новоалександровского сельсовета, л/с 05233005510) ИНН 2827004171 КПП 282701001 р/счет 40302810310123000133 Отделение Благовещенск г. Благовещенск БИК 041012001 ОКТМО 10651440.

Задаток должен поступить на указанный счет не позднее 26 июля 2017 года.

Документом, подтверждающим оплату задатка, является платёжное поручение.

Срок и порядок внесения претендентом задатка, а также порядок его возврата отражаются в договоре о задатке.

  1. Порядок подачи заявок на участие в аукционе

 

Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

Форма заявки представлена в приложении № 1 к настоящему извещению.

Заявки подаются Организатору торгов, начиная с даты начала приема заявок до даты окончания приема заявок, указанных в настоящем извещении.

Заявки, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю под расписку вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа.

Заявка считается принятой Организатором торгов, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка.

Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом,  требуемых для участия в аукционе документов.

До окончания срока приема заявок претендент имеет право отозвать зарегистрированную заявку путем письменного уведомления Организатора торгов. В этом случае поступивший от претендента задаток подлежит возврату в течение трех  рабочих дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

IV. Перечень требуемых для участия в аукционе документов

и требования к их оформлению

1. Заявка подается в двух экземплярах по установленной Организатором торгов форме. Один экземпляр заявки, удостоверенный подписью Организатора торгов, возвращается претенденту с указанием даты и времени (часы, минуты) приема заявки.

2. К заявке прилагаются по описи следующие документы:

- платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного в извещении о проведении торгов задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на торгах земельного участка;

Для юридических лиц дополнительно к заявке прилагаются:

- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов  о государственной  регистрации юридического лица в соответствии  с законодательством  иностранного государства в случае, если заявителем  является иностранное юридическое лицо;

- выписка из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента).

3. Доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени претендента при подаче заявки и выполнении других функций, оговоренных в доверенности, оформленная в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством.

4. Физические лица предъявляют  копии документов, удостоверяющий личность.

5. Опись представленных документов подписывается претендентом или его уполномоченным представителем и представляется в двух экземплярах. Один экземпляр описи, удостоверенный подписью Организатора торгов, возвращается претенденту с указанием даты и времени (часы, минуты) приема заявки.

6. Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации.

Документы, содержащие помарки, подчистки, исправления и т.п., не принимаются.

V. Определение участников аукциона

В указанный в настоящем извещении о проведении аукциона день определения участников аукциона Организатор торгов рассматривает заявки и документы претендентов и устанавливает факт поступления на счет Организатора торгов установленных сумм задатков.

По результатам рассмотрения заявок и документов Организатор торгов принимает решение о признании претендентов участниками аукциона.

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

- непредставление необходимых для участия в аукционе документов или  представление недостоверных сведений;

-  непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

- подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом и другими  федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести  земельный участок в аренду;

- наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах  коллегиальных исполнительных  органов заявителя, лицах, исполняющих  функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном  реестре недобросовестных участников аукциона.

Претендентам, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении  них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Претендент, допущенный к участию в аукционе, приобретает статус участника аукциона с момента подписания Организатором торгов протокола рассмотрения заявок.

В случае, если на основании  результатов рассмотрения заявок на участие  в аукционе принято решение  об отказе в допуске к участию  в аукционе всех  заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании  участником аукциона только одного заявителя, аукцион  признается несостоявшимся.

Организатор торгов может принять решение об отказе в проведении торгов в срок не позднее, чем за три дня до наступления даты проведения торгов, о чем он извещает участников торгов не позднее трех дней со дня принятия данного решения и возвращает в трехдневный срок внесенные ими задатки.

VI. Порядок проведения аукциона

1. Аукцион проводится в указанном в извещении о проведении торгов месте в соответствующие  день и час.

2. Аукцион, открытый по форме подачи предложений о цене, проводится в следующем порядке:

а) аукцион ведет аукционист;

б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начального размера ежегодной арендной платы за земельный участок, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона.

"Шаг аукциона" устанавливается в размере, рассчитанном от начального  размера ежегодной арендной платы за земельный участок, и не изменяется в течение всего аукциона;

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера ежегодной арендной платы и каждого последующего размера ежегодной арендной платы в случае, если готовы  заключить договор аренды на земельный участок в соответствии с этим размером ежегодной арендной платы;

г) каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на шаг аукциона. После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с "шагом аукциона";

д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить  договор аренды на земельный участок в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену три раза.

Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший  наибольший размер  ежегодной арендной платы за земельный участок;

е) по завершении аукциона аукционист объявляет о наибольшем размере ежегодной арендной платы за земельный участок, называет номер билета победителя аукциона.

VII. Оформление результатов торгов

1. Результаты торгов оформляются протоколом, который  составляет  Организатор торгов в двух экземплярах, один из которых  передается победителю аукциона, а второй  остается  у Организатора аукциона.

В протоколе указываются:

а)  сведения о месте, дате  и времени  проведения аукциона;

б) предмет аукциона, в том  числе сведения  о местоположении и площади земельного участка;

в) сведения  об участниках аукциона, о начальной цене предмета аукциона, последнем и предпоследнем предложениях о цене  предмета аукциона;

г) наименование  и место  нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, (при наличии) отчество, место жительства (для гражданина) победителя аукциона и иного участника аукциона, который сделал предпоследнее  предложение о цене  предмета аукциона;

д) сведения о последнем предложении о цене предмета аукциона 9размер  ежегодной арендной платы).

2. Протокол о результатах торгов является основанием для заключения с победителем торгов договора  аренды земельного участка.

Договор аренды земельного участка заключается между победителем торгов и Организатором торгов.

Организатор торгов направляет  победителю аукциона  или единственному принявшему участие в аукционе  его участнику три экземпляра подписанного  проекта договора  купли-продажи  или проекта договора аренды земельного  участка  в десятидневный срок  со дня  составления  протокола о  результатах аукциона.

Проект договора аренды земельного участка представлен в приложении N 2 к настоящему извещению.

3. Внесенный победителем торгов задаток засчитывается в оплату приобретаемого земельного участка. Организатор торгов обязан в течение трех банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов возвратить задаток участникам торгов, которые не выиграли их.

4. Задатки, внесенные лицом, признанным победителем аукциона, не заключившим   в установленном законом порядке  договор аренды  земельного участка вследствие уклонения  от заключения  договора аренды, не возвращаются.

VIII. Признание торгов  несостоявшимися

1. Торги по каждому выставленному предмету торгов признаются несостоявшимися в случае, если:

а) на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе  принято решение  об отказе  в допуске  к участию в аукционе всех заявителей;

б)  участником аукциона  признан  только один заявитель,

в) ни один из участников торгов при проведении аукциона, открытого по форме подачи предложений о цене, после троекратного объявления начальной цены не поднял билет;

в) победитель торгов уклонился от подписания протокола о результатах торгов, заключения договора аренды земельного участка.

2. Организатор торгов обязан в течение трех банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов возвратить внесенный участниками несостоявшихся торгов задаток.

В случае если победитель торгов уклонился от подписания протокола о результатах торгов или заключения договора аренды земельного участка, внесенный победителем торгов задаток ему не возвращается.

IX. Заключительные положения

Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем извещении о проведении торгов, регулируются законодательством Российской Федерации.

            Ознакомиться с извещением о проведении аукциона можно  на официальном сайте Новоалександровского сельсовета  http://admnovoaleksandrovka.ru в разделе «муниципальные закупки торги»,  а также на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»  для размещения информации о проведении торгов torgi.gov.ru.

                                                                

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 Приложение № 1 к извещению

                                                                                          о проведении аукциона  

 

ЗАЯВКА

НА УЧАСТИЕ В ОТКРЫТОМ АУКЦИОНЕ

с. Новоалександровка                                                                             "___" _________ 2017г.

________________________________________________________________________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество

________________________________________________________________________________________________________________________________

     и паспортные данные физического лица, подающего заявку)

именуемый далее "Претендент", в лице ________________________________________________________________

                                       (фамилия, имя, отчество,

________________________________________________________________

                            должность)

действующего на основании ____________________________________________________,

принимаю  решение  об  участии  в аукционе, проводимом   __________2017 года,  на право заключения договора аренды земельного участка  с кадастровым номером ______________________,   площадью   __________   кв.   м,    расположенного  в   _____________________________________________________________________________                                          

муниципальная собственность Новоалександровского сельсовета:

    1.  Соблюдать  условия  аукциона,  содержащиеся  в извещении о проведении  аукциона (торгов), а также порядок проведения открытого аукциона, установленный Положением «О комиссии по проведению торгов (аукционов, конкурсов) по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, либо права на заключение договоров аренды таких земельных участков на территории Новоалександровского сельсовета», утвержденными постановлением Главы сельсовета от 01.06.2017 № 39.

    2. В случае признания Победителем открытого аукциона заключить договор  аренды земельного участка  не позднее десяти дней со дня  подписания  протокола  о  результатах торгов и уплатить сумму средств,  указанную  в  договоре,  в  срок, определенный договором  аренды земельного участка.

    Со  сведениями,  изложенными в Извещении о  проведении торгов, ознакомлен и согласен.

    Заявка  составляется  в  двух  экземплярах,  один  из  которых остается у Организатора торгов, другой - у Претендента.

    К  заявке  прилагаются  документы  в  соответствии с перечнем, указанным  в  извещении  о  проведении торгов, и опись документов, которая составляется в двух экземплярах.

    Адрес и банковские реквизиты Претендента:

________________________________________________________________________________________________________________________________

    Подпись Претендента (его полномочного представителя)

________________________________________________________________

«___» ___________ 2017 г.                  М.П.

Заявка принята Организатором торгов:

____ час. ___ мин. «___» _________ 2017 г. за №__________________

Подпись уполномоченного лица Организатора торгов

______________________________________

                                                                                                    

 

                                                                                                      Приложение № 1 к извещению

                                                                                          о проведении аукциона  

 

Договор о внесении задатка

на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка

 

Настоящий  договор  заключен между Администрацией Новоалександровского сельсовета  – далее    Арендодатель,   в   лице  Главы сельсовета  Штукатурова Николая Васильевича, действующего    на основании    Устава   и

_________________________________________________________________________   

_____________________________________________________________________________                                                                                                                                            

Далее Претендент, в лице _____________________________________________,

действующий на основании Заявления,

которые договорились о следующем:

1.За участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером _____________________(лот № ___) Претендент вносит задаток в размере ________________________ руб., что составляет 50% от  начальной  стоимости права на заключение договора аренды земельного участка.

Задаток в рублях вносится единым платежом на расчетный счет: УФК по Амурской области (Администрация Новоалександровского сельсовета, л/с 05233005510) ИНН 2827004171 КПП 282701001 р/счет 40302810310123000133 Отделение Благовещенск г. Благовещенск БИК 041012001 ОКТМО 10651440.

не позднее 26 июля 2017 года.

2.Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Продавца, является выписка из этого счета.

3.В случае победы на аукционе сумма внесенного задатка засчитывается в счет оплаты права на заключение договора аренды земельного участка.

4.Продавец обязуется выполнить свои обязательства перед Претендентом по возврату задатка в следующих случаях:

  •       претендент отзывает зарегистрированную заявку путем письменного уведомления Продавца, задаток подлежит возврату не позднее 3 банковских дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок;
  • если Претендент не допущен к участию в аукционе, а также, если участник аукциона не признан победителем, либо торги признаны несостоявшимися, задаток возвращается в   течение 3 банковских дней с даты подписания протокола об итогах аукциона.

В соответствии со ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, задаток не возвращается и зачисляется в доход районного бюджета, в  случаях, если победитель аукциона уклонился от подписания протокола о результатах торгов или заключения договора аренды земельного участка.   

5.Настоящий договор является договором присоединения.

 

Глава сельсовета                                                                     Претендент

 

______________Н. В. Штукатуров                                           __________________

 

 

 

 

 

 

Приложение № 2 к извещению

 о проведении  аукциона

 

проект

 

 

ДОГОВОР   №

аренды земельного участка

 

с. Новоалександровка                                                                                                         2017г.                  (место заключения договора)                                                                                                                                                     (дата)    

 На  основании         Протокола о проведению аукциона          

                                 №               от                   2017 года                                                                                                  (реквизиты распоряжения, постановления)

                                       Администрации Новоалександровского сельсовета

                                               (уполномоченный на заключение договора аренды орган)

в лице          Главы      сельсовета          Штукатурова Николая Васильевича,      

действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», и     

_________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________,                                                                                                                                                                                                       

(гражданин или юридическое лицо)

действующий на основании _________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:

  1. Предмет Договора

1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок  с кадастровым  номером  _________________

из земель                          «Земли     сельскохозяйственного назначения»

                                                              (категория земель)

находящийся по адресу (имеющий адресные ориентиры): Амурская область, Тамбовский район,  _______________________________________________________

_для   сельскохозяйственного назначения                                                                               (разрешенное использование)

в границах, указанных в кадастровой карте (плане) Участка, прилагаемой к настоящему Договору и являющейся его неотъемлемой частью, общей площадью _______________

На участке нет зданий, сооружений, коммуникаций, в т.ч. подземных.

  1. Срок Договора

2.1.    Срок действия договора аренды  устанавливается с _    _____        2017г._

до              ___   2027 г.

            2.2 Договор, заключенный на срок более одного года, вступает в силу с даты его государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области, при этом  срок осуществления данной регистрации не должен превышать 2 месяца с момента  подписания Договора. Договор, не прошедший государственную регистрацию, считается не заключенным.

            2.3 Окончание срока действия Договора не освобождает Арендатора от ответственности за нарушение условий Договора.

 

  1. Размер и условия внесения арендной платы

      3.1. Размер годовой арендной платы за Участок составляет ___   руб. ___коп. (        ) за  2017 год. За период с ____________2018 г. по ____________2027 г. арендная плата в год составляет: ___________руб. ____ коп. , арендная плата за период с 01.01.2027 по ___ составляет____ руб. коп.

            О размере арендной платы на каждый последующий год, Арендодатель письменно уведомляет Арендатора путём направления ему уведомления с приложением расчета размера арендной платы.

3.2. Арендная плата вносится Арендатором - за первое полугодие – не позднее 15 июня текущего года; - за второе полугодие – не позднее 15 сентября текущего года.

 

                                        (условия и сроки внесения арендной платы)

путем перечисления на счет: УФК по Амурской области (Администрация Новоалександровского сельсовета, л/с 04233005510) ИНН 2827004171 КПП 282701001 р/счет 40101810000000010003 Отделение Благовещенск г. Благовещенск БИК 041012001 ОКТМО 10651440 назначение платежа – 008 111 05025 10 0000 120.

            3.3. Обязательство по оплате арендной платы возникает  у Арендатора с даты, указанной в пункте 2.1 Договора, а именно с ____________2017 года.

            Исполнением обязательства по внесению арендной платы является предоставление     Арендодателю     копий     платежных    документов.

           

  1. Права и обязанности Сторон

        4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче,  в случае не подписания Арендатором дополнительных соглашений к Договору в соответствии с п. 3.3. и нарушения других условий Договора.

4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

4.2   Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2. Передать Арендатору Участок по акту приема – передачи

4.2.3. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы, указанных в п. 3.2.

4.2.4. Своевременно производить перерасчет арендной платы и своевременно информировать об этом Арендатора.

4.3   Арендатор имеет право:

4.3.1. Использовать участок на условиях, установленных Договором.

4.3.2. С согласия Арендодателя сдавать участок в субаренду, а также передавать свои права и обязанности по договору третьим лицам при заключении договора на срок более 5 лет.

        4.3.3. По истечении срока действия Договора в преимущественном порядке перед другими лицами заключить договор аренды на новый срок на согласованных Сторонами условиях по письменному заявлению, направленному Арендодателю не позднее, чем за 3 (три) месяца до истечения срока действия Договора.

4.4   Арендатор обязан:

4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия договора.

4.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

4.4.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.

4.4.4. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на участок по их требованию.

4.4.5. После подписания Договора и изменений к нему произвести его (их) государственную регистрацию в Управлении Федеральной  службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области.

4.4.6. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за 3 (три) месяца, о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.

4.4.7. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.

4.4.8. Письменно, в десятидневный срок, уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.

4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязательства, установленные законодательством Российской Федерации.

5        Ответственность Сторон

5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

5.2  За нарушение срока внесения арендной платы по Договору Арендатор выплачивает Арендодателю в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка от размера невнесенной в установленный срок арендной платы за каждый календарный день просрочки, начиная со дня следующего за установленным сроком уплаты.

5.3  Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

6        Изменение, расторжение и прекращение  Договора

6.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме.

6.2   Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в пункте 4.1.1.

6.3   При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии.

 

7        Рассмотрение и урегулирование споров

7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

8  Особые условия Договора

            8.1. Договор субаренды земельного участка подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области и направляется Арендодателю для последующего учета.

8.2. Срок действия Договора субаренды не может превышать срок действия Договора.

8.3. При досрочном расторжении Договора договор субаренды земельного участка прекращает свое действие.

8.4. Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.

8.5. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

8        Реквизиты Сторон

 

Арендодатель: __676952, Амурская область, Тамбовский район, село Новоалександровка,                    улица Центральная, д.2А__Администрация  Новоалександровского сельсовета

 

Арендатор:   _____________________________________________________________  

__________________________________________________________________________                                                                                                                                                                                                   

                                                                                                                                                                                                      Подписи Сторон

 

Арендодатель: _________Н. В. Штукатуров__________                __________________

                                                           (Ф.И.О.)                                            (подпись)

                       

«_  _» _                2017 г.

 

Арендатор:       ____                                                ___                        __________________

                                                            (Ф.И.О.)                                            (подпись)

                       

«_  _»  _               2017 г.

 

Приложения к Договору:

Постановление.

Расчет арендной платы.

Акт приема-передачи земельного участка.

Выписка из ЕГРН  об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости

 



Документы в наличии:
Документ Загрузочный сектор
Пртокол № 1 от 28.07.2017 приема заявок на участие в аукционе на заключение договора аренды земельного участка скачать


← Вернуться в блок МУНИЦИПАЛЬНЫЕ ЗАКУПКИ И ТОРГИ ←
ИНФОРМАЦИЯ ПО ГО И ЧС
особый противопожарный режим
от 08.09.2017
ВНИМАНИЕ !!! Постановлением главы Тамбовского района (№ 1224 от 05.09.2017) на территории Тамбовского района с 01 сентября 2017 года введен особый противопожарный режим.
подробнее →
ВСЯ ИНФОРМАЦИЯ ПО ГО И ЧС →
ОБЪЯВЛЕНИЯ
ПРОКУРАТУРА ИНФОРМИРУЕТ
от 06.09.2017
Следственный отдел по Тамбовскому району Следственного управления Следственного Комитета РФ по Амурской области информирует
подробнее →
Извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности по утверждению списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.
от 23.08.2017
Администрация Новоалександровского сельсовета Тамбовского района извещает собственников земельных долей, предоставленных в общую долевую собственность на основании Постановления главы Тамбовского района от 27.05.1994 г. № 203; № 32 от 11.02.1997 бывшего ТОО «Димское», о проведении общего собрания участников общей долевой собственности на землю 27 сентября 2017 года в 14 часов 00 минут по адресу: Амурская область, Тамбовский район, село Новоалександровка, ул. Центральная 2А, в здании центральной конторы ОАО «Димское» (актовый зал). Регистрация участников собрания с 13.00 до 13.45 часов в фойе центральной конторы ОАО «Димское».
подробнее →
общественные обсуждения
от 22.08.2017
Уважаемые жители Новоалександровского сельсовета. Приглашаем Вас на общественные обсуждения
подробнее →
ВСЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ →
НОВОСТИ
П О Л О Ж Е Н И Е (утверждено 25.09.2017 прокурором Амурской области Медведевым Р.Ф. и ректором АмГУ Плутенко А.Д.)
от 05.10.2017
о проведении конкурса среди молодёжи «На лучшую социальную рекламу по теме: «Профилактика безнадзорности и правонарушений несовершеннолетних»
подробнее →
Информационное сообщение для граждан
от 27.09.2017
В целях реализации Федерального закона от 01.05.2016 г. № 119-ФЗ «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
подробнее →
Информационное сообщение для граждан, получивших в безвозмездное пользование земельные участки
от 19.07.2017
В целях исполнения п. 7 ст. 8 Федерального закона от 01.05.2016 года № 119-ФЗ «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
подробнее →
ВСЕ НОВОСТИ →
Муниципальные закупки и торги
Муниципалные заказы  |  Торги по аренде имущества  |  Торги по продаже имущества  |  Извещение о проведении аукциона от 16.03.2016  |  ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА  |  Протокол рассмотрения заявок на участие в открытом аукционе N 1  |  ПРОТОКОЛ № 2 о подведении итогов торгов в форме аукциона на право аренды земельного участка  |  Об утверждении перечня и графика передачи в концессию объектов энергетики и коммунальной сферы по Новоалександровскому сельсовету Тамбовского района в 2016 году.  |  ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА от 20.01.2016  |  заседания комиссии по проведению торгов (аукционов, конкурсов) по по продаже земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, либо права на заключение договоров аренды таких земельных участков  |  ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ТОРГОВ от 15.06.2016  |  Изменения извещения о проведении электронного аукциона для закупки №0123300033816000002  |  ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА 22.11.2016  |  Постановление № 45 от 28.06.2017 "О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка"  |  ПРОТОКОЛ № 1 от 28.07.2017 приема заявок на участие в аукционе на заключение договора аренды земельного участка  |  
Администрация    |    Интернет-приёмная    |    Совет депутатов    |    Муниципальные закупки и торги
     Сайт arhiv.admnovoaleksandrovka.ru - архив официального сайта admnovoaleksandrovka.ru
Официальный сайт Новоалександровского сельсовета расположен по адресу admnovoaleksandrovka.ru
     Все материалы сайта Администрации Новоалександровского сельсовета и Совета депутатов Новоалександровского сельсовета могут быть воспроизведены в любых средствах массовой информации, на серверах сети Интернет или на любых иных носителях без каких-либо ограничений по объему и срокам публикации.
     Это разрешение в равной степени распространяется на газеты, журналы, радиостанции, телеканалы, сайты и страницы сети Интернет.
     Единственным условием перепечатки и ретрансляции является ссылка на первоисточник - arhiv.admnovoaleksandrovka.ru официальный сайт Администрации Новоалександровского сельсовета и Совета депутатов Новоалександровского сельсовета.
     Никакого предварительного согласия на перепечатку со стороны Администрации Новоалександровского сельсовета и Совета депутатов Новоалександровского сельсовета не требуется.
Все разделы    |    Главная    |    Версия для слабовидящих    |    Законодательная карта сайта    |    ↑ Вверх ↑
   © 2013 - 2020  Новоалександровский сельсовет
   Сайт разработан в ООО КопыленКомпани